1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.3万円/㎡
前年比+19.2%
練馬区
58.1万円/㎡
前年比+7.5%
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カーサ豊玉
東京都練馬区豊玉中二丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,957万円
55.4万円/㎡
1,081
1,665
2,248
2,832
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,248万円
47.1万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月29日
カーサ豊玉
1,780万円（50.4万円/㎡）/ 6階 / 35.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,780万円 | 50.4万円 | 6階 | 35.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 1,000万円 | 43.3万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/21 | 1,050万円 | 45.5万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/18 | 2,880万円 | 81.5万円 | 8階 | 35.34㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/14 | 1,250万円 | 54.1万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/11 | 3,380万円 | 53.9万円 | 8階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,380万円 | 76.6万円 | 9階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 960万円 | 41.6万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/27 | 3,780万円 | 60.3万円 | 4階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は45.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | カーサ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 1,780万円 | 50.4万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/01 | エスカイア武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,580万円 | 42.3万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/31 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,498万円 | 43.2万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/29 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,498万円 | 57.7万円 | 43.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | 岩倉マンション 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,080万円 | 40.7万円 | 26.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/08 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 1,780万円 | 40.7万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グリーンマンション 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.65㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/24 | 第2岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,399万円 | 38.4万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/14 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅5分 | 1,890万円 | 49.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2024/01/03 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/22 | リヴ・イン共進石神井台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 1,180万円 | 42.1万円 | 28㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/26 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,200万円 | 40.4万円 | 29.67㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/19 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 1,700万円 | 38.5万円 | 44.17㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,880万円 | 45.4万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,180万円 | 40.5万円 | 29.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/26 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,630万円 | 51.0万円 | 31.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/17 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/12 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,799万円 | 55.3万円 | 32.53㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、練馬区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は練馬区の平均と比較して13.3%割安です。
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西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 6分
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東京都練馬区豊玉北五丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1969年築 / 5階建 / 23戸 / RC造