1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
練馬区
46.4万円/㎡
前年比+10.6%
カーサ豊玉
東京都練馬区豊玉中二丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,139万円
49.3万円/㎡
583
954
1,325
1,696
AI査定結果
推定相場価格
1,139万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
954万円〜1,325万円
41.3万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月7日
カーサ豊玉
1,050万円（45.5万円/㎡）/ 5階 / 23.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 1,050万円 | 45.5万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/14 | 1,250万円 | 54.1万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/11 | 3,380万円 | 53.9万円 | 8階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,380万円 | 76.6万円 | 9階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 960万円 | 41.6万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/26 | 3,780万円 | 60.3万円 | 4階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | カーサ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 1,050万円 | 45.5万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 岩倉マンション 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 930万円 | 35.1万円 | 26.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,060万円 | 40.2万円 | 26.36㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/17 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 900万円 | 41.7万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1976年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/06 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 900万円 | 51.7万円 | 17.4㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 豊玉サンハイツ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,190万円 | 45.2万円 | 26.35㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/23 | 大洋豊玉北マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅10分 | 1,250万円 | 44.5万円 | 28.11㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | 三田桜台コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,280万円 | 48.4万円 | 26.44㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/03 | 栄町ビル 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 1,000万円 | 35.9万円 | 27.88㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/14 | 第2桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅10分 | 850万円 | 41.1万円 | 20.66㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/17 | 桜台フラワーホーム 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅10分 | 1,250万円 | 45.0万円 | 27.79㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/09 | 練馬区豊玉上1丁目 練馬区豊玉上一丁目 | 新江古田駅6分 | 890万円 | 40.2万円 | 22.14㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/18 | 秀和豊玉レジデンス 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 1,480万円 | 55.1万円 | 26.86㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 1970年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/02 | 三田豊玉第2コーポ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅6分 | 890万円 | 40.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/09 | 大洋江古田マンション 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,180万円 | 42.0万円 | 28.1㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | 三田江古田コーポ 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅3分 | 1,170万円 | 49.6万円 | 23.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、練馬区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は練馬区の平均と比較して1.9%割安です。
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パレ・ドール豊玉北
東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 8分
1989年築 / 6階建 / 29戸 / RC造